Vistoria Titanium · Licença mensal

Sua central de vistorias não dorme.

Convida, agenda, lembra, registra a vistoria, colhe a assinatura e cobra o reparo — 24 horas por dia, pela metade do custo de um funcionário.

Agendamento pelo link Vistoria na planta Chaves e revistoria vistoria.homebrasil.com
O problema

Entregar 251 unidades pelo telefone custa caro.

Sem sistema, cada comprador vira uma sequência de ligações, planilhas e mensagens soltas — e tudo depende de alguém lembrar.

A conta de um só empreendimento
251unidades× 3contatos= 753

ligações e mensagens só para agendar: convite, confirmação e lembrete. Antes de qualquer falta, remarcação ou pendência.

251 unidades é o tamanho do Nurban Conceição, da Vita Urbana: térreo e 16 pavimentos.

Remarcação por telefone

Cada falta vira uma nova rodada de ligações, só em horário comercial.

Foto no celular de quem vistoriou

Quando o comprador contesta, ninguém encontra a imagem.

Laudo montado à mão

Editor de texto, impressão, assinatura e digitalização. Unidade por unidade.

Pendência anotada no papel

O reparo acontece — ou não — e ninguém confere se foi feito.

Comprador ligando para saber

A central vira balcão de dúvida sobre data, horário e reparo.

Diretoria sem número

Quantos agendaram? Quantos faltaram? A resposta é “vou levantar”.

02
Como funciona

Do convite à assinatura, sem ninguém pegar o telefone.

1 · Sua equipe

Libera as unidades

Um prédio inteiro de uma vez. O sistema cria o link de cada comprador.

2 · Sistema

Convida

E-mail e WhatsApp com a sua marca. Quem não agenda recebe de novo, sozinho.

3 · Comprador

Agenda sozinho

Escolhe o horário pelo link, a qualquer hora. Remarca pelo mesmo link.

4 · Sistema

Confirma e lembra

Confirmação com convite de calendário e lembrete na véspera.

5 · Vistoriador

Vistoria na planta

Checklist por cômodo e foto em cada item, mesmo se o sinal cair.

6 · Comprador

Assina

No tablet ou a distância. O termo em PDF chega por e-mail.

4 de 6 etapas acontecem sem nenhum funcionário envolvido.
Sistema, automático Comprador, sozinho Sua equipe
03
Muito além da vistoria

Uma agenda para cada momento da entrega.

Vistoria

Apartamento conferido item por item, com fotos e termo assinado.

Entrega de chaves

O dia mais esperado pelo comprador, com hora marcada e termo.

Revistoria

Numerada — 1ª, 2ª — e confere só o que ficou pendente.

Visita à obra

Compradores acompanham a obra em turmas, com vagas por horário.

Dia da mudança

Elevador e portaria organizados por horário, sem conflito entre moradores.

Criado pelo cliente

Crie o seu

Dê um nome, defina os horários e libere as unidades. Em poucos minutos.

Cada tipo tem a própria grade de horários e os próprios textos de e-mail e WhatsApp — e pode ficar visível só para os perfis certos da equipe.
Agendamento

O comprador agenda sozinho — até às 23h10 de um domingo.

Link único por comprador, sem senha e sem cadastro. Chega por e-mail e WhatsApp.
Grade de horários por empreendimento e tipo de atendimento, com até 99 vagas por horário e antecedência mínima.
Remarca pelo mesmo link, inclusive depois de faltar. Nenhuma ligação para a central.
Sem overbooking: se dois compradores disputam a última vaga, só um consegue.
Vistoria, entrega de chaves e visita à obra na mesma agenda, com visão de mês, semana e lista do dia em PDF para a portaria.
Para o comprador · 23:10
Vistoria confirmadaTer 15/09 às 14:00 · adicionada ao calendário do celular
Para o gestor · 23:10
Apto 804 agendouTorre B · vistoria · 15/09, 14:00
Na véspera · 09:00
Lembrete enviadoSem ninguém precisar lembrar de lembrar
Ilustração com dados de exemplo
04
Em campo

A vistoria acontece na planta, não na prancheta.

Checklist por cômodo desenhado sobre a planta do apartamento. O vistoriador toca e confere.
Foto em qualquer item, com exigência mínima definida por você: por atendimento ou por cômodo.
Não para se o sinal cair — no subsolo ou no 16º andar, o rascunho é salvo a cada toque.
Check-in com foto do documento de quem compareceu, apagada sozinha depois do prazo.
Assinatura no tablet na hora, ou a distância pelo Autentique — e a pesquisa de satisfação na sequência.
05
Apto 1204 · 2 Dormitórios60,91 M² · VISTORIA 02/09
Planta real do apartamento de 2 dormitórios do Nurban Conceição, com 60,91 m²
2 pendênciasCozinha · 6/6 · 2 pendências
Jantar · 4/4
Estar · 4/4
PendênciaBanheiro · 7/7 · 1 pendência
Suíte · 6/6
Quarto 2 · 5/5
Varanda · 0/4
7 ambientes4 aprovados2 com pendência1 a conferir
Planta do apartamento

Na planta real, o apartamento inteiro em duas cores.

Verde — cômodo conferido e aprovado.
Vermelho — tem pendência. A tarja mostra quantas.
Cinza — ainda falta conferir.
A planta do seu empreendimento: você sobe a imagem de cada tipologia e marca os cômodos sobre ela uma vez só.
Tocou no cômodo, o vistoriador vê aquele pedaço da planta ampliado.
Planta real do Nurban Conceição · cômodos como estão marcados no sistema · status de exemplo
Pendências e revistoria

Pendência não se perde. E nem sempre exige nova visita.

Aberta› Em reparo› Sanada, com foto
Item reprovado vira pendência na hora, com a foto e o texto de como estava.
Conferência online: o comprador vê antes e depois e aprova o reparo pelo celular. O que ele contestar volta para a fila.
Revistoria numerada que confere só o que ficou pendente — não o apartamento inteiro de novo.
Onde o problema se repete: pendências agrupadas por torre e andar para a engenharia agir na causa.
06
Marca própria

Cada empresa entra com a própria marca — do login ao PDF.

Tela de entrada da conta da Vita Urbana, com a marca roxa e verde da incorporadora
Conta Vita Urbana — em produção
A mesma tela de entrada com a marca Homebrasil Vistorias, em azul e âmbar
Mesma tela, conta Homebrasil — nenhuma linha de código a mais
Logo, cores e domínioEndereço próprio com certificado automático, como vistoria.badal.com.br.
E-mail do seu servidorSai do Google Workspace ou Microsoft 365 da empresa. 16 modelos editáveis.
WhatsApp da sua conta5 mensagens editáveis, com prévia antes de enviar.
Termo em PDFPlanta, itens por cômodo, até 90 fotos e protocolo com código de barras.
07
Identidade visual

A marca do seu cliente no celular do comprador — e na caixa de entrada.

Logo e cores da empresa em cada tela, do link de agendamento ao portal.
E-mails com a identidade dela: cabeçalho, faixa e botão nas cores da marca.
Instalado no celular, o app aparece com o nome e o ícone da empresa.
Link enviado no WhatsApp já mostra a marca de quem enviou.
Exemplo com marca fictícia · dados ilustrativos
24 horas

Um dia do sistema — a maior parte dele fora do expediente.

Sistema no ar
Expediente 08h–17h
00h 06h 12h 18h 24h
01:30Comprador que faltou remarca a vistoria pelo link.
06:40Comprador aponta um problema com foto no portal. O gestor é avisado.
09:00 · rotina de cada contaLembrete da véspera, WhatsApp do dia, convite reenviado a quem não agendou, vias assinadas buscadas e backup.
19:30Comprador confere o reparo online e aprova. Uma visita a menos.
23:10Comprador agenda pelo link: confirmação, calendário e aviso ao gestor.
Todo dia às 09:00Rotina automática por conta. Se falhar, tenta de novo três vezes e avisa a equipe.
A cada 15 minutosComunicados agendados saem e os domínios próprios são verificados.
Na hora de cada açãoAgendou, deu nota baixa, apontou problema: o gestor fica sabendo na mesma hora.
08
O investimento

Agora, a conta que importa:
o sistema custa meio funcionário.

E trabalha o triplo de horas. Os próximos slides mostram a conta aberta, linha por linha.

R$ 6.000
custo mensal real de um funcionário CLT com salário de R$ 3.000
R$ 3.000
licença mensal do Vistoria Titanium, com atualização e suporte
24 h
por dia, sete dias por semana — sem férias, falta ou hora extra
09
Custo mensal

Salário de R$ 3.000. Custo para a empresa: R$ 6.000.

Funcionário CLTsalário de R$ 3.000
R$ 6.000
SalárioR$ 3.000
INSS patronal, RAT e terceirosR$ 800
FGTS 8%R$ 240
13º, férias e 1/3R$ 583
Encargos sobre 13º e fériasR$ 227
Vale-refeição, transporte e saúdeR$ 1.150
Vistoria Titaniumlicença mensal
R$ 3.000
R$ 01.5003.0004.5006.000
R$ 3.000a menos, todo mês
R$ 36.000de economia no ano, por posto
50%do custo de um funcionário — com o triplo de horas
Estimativa média para empresa no Lucro Presumido ou Real. O valor exato varia com o regime tributário, a convenção coletiva e os benefícios oferecidos.
10
Horas por semana

Metade do preço. Quase quatro vezes as horas.

Funcionário CLT44 h semanais · seg a sáb
44 h
R$ 27,27por hora trabalhada
(R$ 6.000 ÷ 220 h/mês)
Vistoria Titanium24 h × 7 dias
168 h
R$ 4,17por hora no ar
(R$ 3.000 ÷ 720 h/mês)
6,5×
mais barata, cada hora do sistema.E ele não fecha às 17h, não para no almoço e não tira o domingo.
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Custos escondidos

O que o funcionário custa além do salário — e o sistema não.

Funcionário CLT
Vistoria Titanium
Férias
✕30 dias por ano sem a função
✓365 dias no ar
Falta e atestado
✕A agenda para, e o comprador espera
✓O link agenda do mesmo jeito
Noite e fim de semana
✕Hora extra e adicional noturno
✓Horário normal de trabalho
Quando sai
✕Rescisão, multa de 40% do FGTS e risco trabalhista
✓Nenhuma rescisão
Quem entra no lugar
✕Semanas de treinamento e erro
✓Ajuda de contexto em 22 telas
O que se sabia
✕Vai embora junto com a pessoa
✓Termo, fotos e auditoria ficam na conta
Sendo diretoO sistema não vai ao imóvel no lugar do vistoriador. Ele tira do vistoriador e da sua equipe todo o trabalho em volta da vistoria — agendar, lembrar, montar laudo, cobrar reparo e responder o comprador.
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Gestão

A diretoria enxerga a entrega enquanto ela acontece.

Funil de efetividadeExemplo · 251 unidades
Por empreendimentoSLAExportação CSVLista do dia em PDFLog de cada envio
90%Agendaram sozinhos
1,8 diaTempo até agendar
94%Comparecimento
17%Saíram com ressalva
4,6Satisfação média, de 1 a 5 — nota 2 ou menor avisa o gestor
Indicadores reais do painel · valores de exemplo
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Fidelização

Quem entrega com o sistema não volta para a planilha.

E o comprador bem atendido na entrega das chaves é o que volta no próximo lançamento — e indica.

Sua marca na memória do comprador

Link, e-mail, WhatsApp, portal e PDF saem com a sua identidade. Ele lembra da construtora, não de um software.

logo · cores · domínio próprio

Problema tratado antes de virar reclamação

Nota baixa na pesquisa e problema apontado pelo comprador chegam ao gestor na hora, não no Reclame Aqui.

alerta com nota ≤ 2

Um histórico que só cresce

Cada unidade guarda termo assinado, fotos, pendências e revistorias — até a troca de dono no distrato.

tudo registrado e exportável

Um sistema que melhora toda semana

Cada melhoria chega a todas as contas no mesmo instante, sem projeto novo e sem custo extra.

83 versões desde o fim de agosto
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Confiança

Pronto para operação de verdade — e já em uso.

Backup
Diário, de cada conta, guardado por 14 dias. Seus dados podem ser exportados por inteiro quando quiser.
Acesso
14 permissões com ver ou editar, e alcance “operação inteira” ou “só os meus”.
Auditoria
Tudo registrado — inclusive quando o suporte da HomeBrasil entra na conta para ajudar.
Login
5 erros bloqueiam por 15 minutos. Usuário desativado perde a sessão na mesma hora.
Privacidade
Foto de documento apagada sozinha após o prazo definido pela conta — 90 dias por padrão.
Incorporadora · em produção
Vita Urbana
251unidades no Nurban Conceição
16pavimentos, mais o térreo
5plantas
Conta com domínio próprio
Badal
vistoria.badal.com.br
Roda na Cloudflare, a mesma infraestrutura dos ERPs que a HomeBrasil mantém para incorporadoras.
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A proposta

Licença de uso mensal.
Sem contratar ninguém.

Você não compra software, não monta servidor e não contrata equipe de TI. Paga a mensalidade e a central de vistorias está no ar.

Conta ativada em horas, com a sua marca, e as unidades importadas colando o espelho de vendas do Excel.
Sem instalar nada. Funciona no navegador e vira app no celular e no tablet da equipe.
Evolui sem você pedir. Novidades publicadas dentro do próprio sistema.
Vistoria Titanium
R$3.000por mês · metade de um CLT
  • Vistoria, chaves, obra e tipos próprios
  • Vistoria na planta, com fotos
  • Assinatura e termo em PDF
  • Pendências e revistoria
  • Portal do comprador
  • E-mails e WhatsApp editáveis
  • Marca e domínio próprios
  • Painel e relatórios
  • Backup diário e auditoria
  • Suporte e atualizações
OpcionaisComunicados em massa · R$ 300/mêsWhatsApp do dia · sob consulta
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Próximo passo

Qual empreendimento
você entrega primeiro?

Mostramos o fluxo inteiro ao vivo — do convite à assinatura — numa conta de demonstração. Depois, é colar o espelho de vendas e liberar as unidades.

Falar agora
(11) 98060‑0000
WhatsApp · Douglas Nogueira, CEO
(11) 3031‑2822
Central de atendimento
E‑mail
contato@homebrasil.com
Comercial e projetos
douglas@homebrasil.com
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